STBG-GARE MURS COMMERCIAUX RESTAURANT 136m2
Référence : 02-1746
Mandat : 02-1746
Caractéristiques principales
Type de bien : Appartement
Lieu : Strasbourg Gare
Proximité : Proximité Tram et commerces
Surface habitable : 136,00 m²
Prix de vente
336 000 € *
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique : VIERGE
Émission de GES : VIERGE
Description
EXCLUSIVITÉ
STRASBOURG GARE - Rue du faubourg national
Axe principal - Bonne visibilité
Spécial Investisseur
Local tous commerces restaurant d'une surface de 136m2, comprenant une entrée avec deux vitrines, partie commerciale restaurant ainsi qu'une terrasse extérieur, une cuisine carrelée à l'arrière avec extraction, une réserve.
Un bail commercial 9 ans avec un loyer annuel de 25000€ hors charges
Charges prévisionnelles à la charge du locataire 110€ par mois
Taxe foncière à la charge du locataire
Rentabilité : 6,61 %
Pas de travaux de prévu dans la copropriété + Pas de procédure en cours.
Honoraires d'agence : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur
Autres caractéristiques
- Adapté aux personnes à mobilité réduite